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彼时,有业内专家解读称,深圳“双限双竞”拍卖模式,是建立房地产平稳健康发展长效机制的成功尝试。但自此之后,深圳未再采用过双限方式出让土地,大都以宅地拍卖形式加安居面积,以及纯租地。实际上,由于土地资源的限制,深圳近年来公开招拍挂的住宅土地极少,旧改成为土地开发主力。而从今年上半年深圳宅地出让的情况来看,限售和租赁用地有望成为今后住宅用地出让的主要方式。

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